Правда ли, что СНТ «Киржач-1» прекратило свое существование,
а вместо него восстановлены четыре старых
садовых товарищества – СТ «Отдых», СТ Киржач-1», СТ «Внешторгбанковец»,
СТ «Былина»?
Нет
неправда. СНТ «Киржач-1», как самостоятельное юридическое лицо продолжает свое
существование, что подтверждает выписка из ЕГРЮЛ, с которой можно ознакомиться
у Председателя СНТ «Киржач-1».
СТ «Отдых», СТ Киржач-1», СТ «Внешторгбанковец», СТ «Былина»
прекратили
свое существование в 2000 году на основании Постановления Главы Петушинского
района ВО от 25.10.2000г. № 504 Об исключении из регистрационного реестра СТ
«Былина», СТ «Отдых», СТ «Внешторгбанковец» и были объединены с СНТ «Киржач-1».
Таким образом, правоприемником всех
ликвидированных садовых товариществ
стал СНТ «Киржач-1». Это Постановление никто не отменял, хотя такая попытка
была предпринята Ереминой Т.Н., путем подачи иска в Нагатинский суд г. Москвы, которым в удовлетворении иска
было отказано.
В
настоящее время созданы четыре совершенно
новых товарищества собственников недвижимости (ТСН), в названиях
которых фигурируют старые названия ликвидированных садовых товариществ.
ТСН «СТ Былина»
- учредители Водовозов А.С., Еремин Г.В.,
Константинов Д.А., Кузнецова Т.А. (может еще кто есть)
Председателем ТСН в
настоящее время заявлен Константинов Д.А..
За
короткий срок с момента регистрации ТСН успело уже сменить юридический адрес.
ТСН «СТ Внешторгбанковец» сведений об учредителях не имеем.
Председатель Щербакова
И.М. (бывший член ревизионной комиссии СНТ «Киржач-1», автор Акта проверки,
который был представлен Общему собранию в 2012 году)
Заместитель
председателя Фатеева Н. (супруга г-на Алексахина А.Н., одного из авторов кляуз в ОБЭП, Прокуратуру и Налоговую
инспекцию).
ТСН «Отдых» сведений
об учредителях и государственной регистрации не имеем.
Председатель Баскакова
Л.С.
ТСН «Киржач-1» сведений об учредителях и государственной регистрации не
имеем.
Председатель Иванова
Г.П. (председатель СНТ «Киржач-1» до 2009 года).
Во
всех четырех Уставах новых хозяйствующих субъектов записано, что они являются
правоприемниками ликвидированных садовых товариществ, что не имеет под собой
никаких законных оснований и также будет оспариваться СНТ «Киржач-1».
Каким образом административное здание правления, которое
строилось на средства всех четырех товариществ и числилось в основных фондах
СНТ «Киржач-1», оказалось в собственности садовода Водовозова А.С.?
На
основании решения Никулинского районного суда признаны техническими ошибками
записи в кадастровых сведениях о земельном участке с кадастровым номером
33:13:0601123:143 (земли общего пользования СТ «Былина», и заменены:
«-вместо
ошибочной записи «Местоположение»: «обл. Владимирская, р-н Петушинский, СНТ «Киржач-1»
внести правильную запись: «Местоположение»:
«обл.Владимирская, р-н Петушинский, СТ «Былина»;
«вместо
ошибочной записи «Правобладатель»: «СНТ «Киржач-1»
внести правильную запись: «Правобладатель»:
«члены СТ «Былина».
Данное
решение было вынесено по иску члена СНТ «Киржач-1» Водовозова А.С. к
Администрации Петушинского района и Росреестру. СНТ «Киржач-1» к участию в деле
не привлекался и узнал о принятом решении только из информации, размещенной
17.04.2015 г. на частном сайте «dacha-na-kirzhache».
Какую-либо информацию на официальном сайте Никулинского районного суда получить
не представлялось и не представляется возможным по сей день в виду ее
отсутствия. На просьбы садоводов предоставить полную копию решения по данному
делу, которая бы раскрывала суть иска и доводы сторон, руководство нового ТСН
«СТ Былина» отвечает категорическим отказом!
На
частном сайте «dacha-na-kirzhache»
была опубликована последняя страница вышеуказанного решения, содержащая только
резолютивную часть, а также копии свидетельств о регистрации права от
10.12.2014. В опубликованных свидетельствах о праве собственности на земли
общего пользования (далее ЗОП) и здание правления и хранилища субъект права,
т.е. собственник, был скрыт. Как позже выяснилось, во всех трех свидетельствах
в качестве собственника указан Водовозов А.С., который 29 апреля с.г. с группой
поддержки рано утром срезал замки на здании и опечатал его.
Администрации
СНТ «Киржач-1» было предложено освободить
здание.
Руководители
вновь созданного Товарищества собственников недвижимости (далее ТСН) «СТ
Былина» ссылаются, что наряду с Водовозовым А.С. собственниками ЗОП и зданий
являются также 137 членов, состоявших в
СТ «Былина» в 1993 году. Из этого списка в настоящее время имеют право
собственности на участки в СНТ «Киржач-1» из старых членов менее 64 садоводов
(наследники или граждане, приобретшие участки на основании договоров
купли-продажи, после 1993 года вначале должны быть приняты в члены СТ «Былина»,
чтобы получить право на эти земли), ни один из которых не был поставлен в
известность о проведенной операции. В захвате здания также никто из них не
участвовал.
Таким
образом, на момент принятия судом вышеуказанного решения СТ «Былина» уже не
существовала, а Водовозов А.С. не являлся лицом, уполномоченным выступать в
защиту определенного круга лиц-членов СТ «Былина», т.к. на момент принятия
судом решения члены СТ «Былина» являлись членами СНТ «Киржач-1», представителем
которого согласно выписки из ЕГРЮЛ
является Председатель Правления СНТ «Киржач-1» Бондаренко Л.В.
Предприняты ли СНТ
«Киржач-1» какие либо меры по возврату прав на собственность?
В
настоящее время, СНТ «Киржач-1» инициировало подачу апелляционной жалобы на
решение Никулинского районного суда г. Москвы, обратилось в Арбитражный
суд г. Владимира и правоохранительные органы с иском о защите своих нарушенных
прав.
Какие действия предпринимал СНТ «Киржач-1»
для регистрации в той или иной форме земель общего пользования?
До
момента присвоения части земель общего пользования Водовозовым А., эти земли
находились в границах четырех кадастровых кварталов. По каждому из кварталов
правообладателем был СНТ «Киржач-1». В 2013 году СНТ «Киржач-1» заключил с ООО
«Дом» (известная и проверенная фирма в Петушинском районе) по объединению
всех кадастровых кварталов в один и
регистрации всех земель. Фирмой были
проведены все необходимые геодезические работы, объявлено собрание, по
согласованию границ, но это собрание было сорвано группой садоводов, которые
теперь числятся в составе учредителей и руководителей новых ТСН, а затем ими
же выданы ООО «Дом» стоп-листы на
дальнейшую работы.
Дальнейшие
работы состояли в том, что Общее собрание СНТ «Киржач-1» должно было решить
каким образом будет оформлено право собственности на эти земли. Испугавшись
перспективы законного решения вопроса с землями общего пользования,
вышеуказанные лица активно стали распространять слухи и голословно обвинять
руководство СНТ «Киржач-1» в попытке присвоения этих земель, втихаря без
информирования широкого круга садоводов подали иск в Никулинский суд, тем самым
фактически сорвав планомерную работу руководства СНТ «Киржач-1» по законному оформлению
земель общего пользования в собственность СНТ.
В
связи с предпринятыми лицами, якобы представляющими интересы садоводов СТ
«Былина», сомнительными действиями по захвату земель общего пользования, еще
раз хотим обратить Ваше внимание, что для продолжения работы по оформлению
земель общего пользования в собственность СНТ, необходимо решение ОБЩЕГО
СОБРАНИЯ СНТ «КИРЖАЧ-1».
От имени кого заключены действующие договоры с
обслуживающими организациями? Заключены ли СНТ «Киржач-1» какие либо договоры
по совместному ведению хозяйственной деятельности на территории СНТ «Киржач-1»
?
Все вновь созданные ТСН без проведения
общих собраний своих членов, при отсутствии заключенных договоров с
обслуживающими организациями (Владэнерго, службы коммунального хозяйства,
обеспечивающие вывоз мусора, со специализированными организациями,
занимающимися обслуживанием газовых сетей), не имея представления какие целевые
взносы и в каком объеме они планируют собирать (сметы отсутствуют), призывают
перечислять денежные средства на их банковские счета. Каким образом эти
денежные средства будут использоваться указанными лицами – большой вопрос!!!???
В
настоящее время по всем вопросам хозяйственной деятельности нашего сообщества
отвечает СНТ «Киржач-1»., у которого заключены договоры с обслуживающими
организациями. Так, деньги за потребленную электроэнергию списываются на
основании платежного требования с банковского счета СНТ «Киржач-1» в рамках
договора с Владэнерго. Продумать же вопрос раздельного учета электроэнергии и
водоснабжения руководство новых ТСН по-видимому не удосужилось, планируя и
дальше припеваючи жить за счет СНТ «Киржач-1». Тоже самое касается и вывоза
мусора. Страшно даже предположить, как долго будет решаться ситуация в случае,
не дай Бог аварии по вине или же в виду самоуправства садоводов, газовых сетей
или системы водо и электроснабжения, если таковые произойдут на территории
захваченных земель общего пользования.
По СНТ ходят слухи, что новые ТСН созданы, потому что
Бондаренко Л.В заворовалась и никак не хочет расставаться с «властью»?
С
финансовым отчетом, отчетом по исполнению приходно-расходной сметы, а также
сметой на 2015 год можно ознакомиться при регистрации для участия в Общем
собрании
Лицами,
инициировавшими создание новых ТСН, на протяжении последних двух лет
проводилась планомерная работа по дискредитации Председателя правления
Бондаренко Л.В. По многочисленным жалобам Постниковой М.О., Алексахина А.Н. и
Щербаковой И.М. и др. наше СНТ проверялось ОБЭПом, трижды Прокуратурой, дважды
Налоговой инспекцией. Последняя проверка Налоговой инспекцией закончена 28
апреля. «По результатам проверки нарушений не установлено».
Ответа
на последнюю многостраничную жалобу в Прокуратуру, которую зачитывала Иванова
Г.П. на проводимом ею собрании в СНТ «Киржач-1» нет т.к. он будет направлен
заявителям. По устному разъяснению Прокуратуры
никаких нарушений кроме истечения срока полномочий председателя не
установлено (этот вопрос будет рассматриваться у мирового судьи).
Но
полномочия не могут быть продлены, равно как и не могут быть проведены выборы
нового председателя по причине отсутствия кворума на Общих собраниях, которые
четырежды проводились в 2014 году, и которые целенаправленно срывались лицами,
которые теперь стали руководителями новых ТСН.
Единственное
за всю историю СНТ собрание, на котором был
кворум в августе 2013 года, было опротестовано садоводом Климовым О.
(который на собрании не присутствовал), представителем которого в суде был г-н
Еремин Г. - нынешний руководитель ТСН «СТ Былина». Остальные суды, которые
инициировал г-н Еремин Г. по поручения Ереминой и Климова СНТ «Киржач-1
выигрывало.
Таким
образом, прослеживается четкая тенденция по развалу СНТ «Киржач-1» определенной
группой лиц, действующих в своих корыстных интересах, стремящихся захватить власть
и утвердить на территории нашего товарищества частные управляющие компании. Их
намерения вряд ли чисты и честны, если они действуют такими методами, скрывая
информацию, решая все за спинами остальных садоводов, ставя их перед фактами не
спрашивая их мнения, подтасовывая и интерпретируя факты так как это нужно им
для достижения своих корыстных целей.
Меня не интересуют изложенные выше проблемы, а интересует
только будет ли свет, вода, газ?
СНТ
«Киржач-1» предпримет все меры по стабилизации обстановки и выполнению своих
обязательств перед членами СНТ «Киржач-1». В настоящее время, ввиду отсутствия
оборудованного помещения кассы СНТ
«Киржач-1» не может возобновить работу кассира в полном объеме. Многие
приехавшие на праздники садоводы хотели оплатить свои задолженности, но, к
сожалению, не смогли этого сделать.
Кроме
того, руководители новых ТСН на своем частном сайте, в личных беседах с
садоводами, не все из которых в настоящее время в полной мере разобрались в
ситуации, а также в ходе проведенных 02.05 2015 г. собраний новых ТСН
открыто призывают не платить членские взносы в СНТ «Киржач-1», не смотря на то,
это прямая обязанность любого садовода-члена товарищества до того момента, пока
он не подал письменное заявление о выходе из товарищества.
Сейчас
все поступающие на наш банковский счет деньги идут на оплату налога в сумме 7,5
тыс. рублей и 149 тыс. рублей счета
Владэнерго за потребленную электроэнергию в марте 2015 года. Поймите нас правильно,
каждый решает членом какой организации ему быть, но если на банковский счет СНТ
«Киржач-1» не будет поступления денежных средств, в скором времени (в ИЮНЕ
с.г.) могут возникнуть проблемы с электроэнергией. И в этой ситуации абсолютно
логичным и правильным будет возложить решение проблемы отсутствия
электроснабжения участков на руководство новых ТСН, которые сейчас подвели нас
с вами к краю пропасти, а вот смогут ли они нас оттуда вытащить – ВОПРОС СРОДНИ
РИТОРИЧЕСКОМУ!!!!! Мы должны четко понимать, что у них для этого нет ни
средств, ни инфраструктуры. Смет нет, а можно ли прожить на членский взнос в
размере 100 руб. в год – думайте сами.