Правда ли, что СНТ «Киржач-1» прекратило свое существование, а вместо него восстановлены четыре старых  садовых товарищества – СТ «Отдых», СТ Киржач-1», СТ «Внешторгбанковец», СТ «Былина»?

 

Нет неправда. СНТ «Киржач-1», как самостоятельное юридическое лицо продолжает свое существование, что подтверждает выписка из ЕГРЮЛ, с которой можно ознакомиться у Председателя СНТ «Киржач-1».

СТ «Отдых», СТ Киржач-1», СТ «Внешторгбанковец», СТ «Былина» прекратили свое существование в 2000 году на основании Постановления Главы Петушинского района ВО от 25.10.2000г. № 504 Об исключении из регистрационного реестра СТ «Былина», СТ «Отдых», СТ «Внешторгбанковец» и были объединены с СНТ «Киржач-1». Таким образом, правоприемником всех ликвидированных  садовых товариществ стал СНТ «Киржач-1». Это Постановление никто не отменял, хотя такая попытка была предпринята Ереминой Т.Н., путем подачи иска в Нагатинский суд  г. Москвы, которым в удовлетворении иска было отказано.

В настоящее время созданы четыре совершенно новых товарищества собственников недвижимости (ТСН), в названиях которых  фигурируют старые названия  ликвидированных садовых товариществ.

ТСН «СТ Былина» - учредители Водовозов А.С., Еремин Г.В., Константинов Д.А., Кузнецова Т.А. (может еще кто есть)

Председателем ТСН в настоящее время заявлен Константинов Д.А.. 

За короткий срок с момента регистрации ТСН успело уже сменить юридический адрес.

ТСН «СТ Внешторгбанковец» сведений об учредителях не имеем.

Председатель Щербакова И.М. (бывший член ревизионной комиссии СНТ «Киржач-1», автор Акта проверки, который был представлен Общему собранию в 2012 году)

Заместитель председателя Фатеева Н. (супруга г-на Алексахина А.Н., одного из авторов  кляуз в ОБЭП, Прокуратуру и Налоговую инспекцию).

ТСН «Отдых» сведений об учредителях и государственной регистрации не имеем.

Председатель Баскакова Л.С. 

ТСН «Киржач-1» сведений об учредителях и государственной регистрации не имеем.

Председатель Иванова Г.П. (председатель СНТ «Киржач-1» до 2009 года).

Во всех четырех Уставах новых хозяйствующих субъектов записано, что они являются правоприемниками ликвидированных садовых товариществ, что не имеет под собой никаких законных оснований и также будет оспариваться СНТ «Киржач-1».

 

Каким образом административное здание правления, которое строилось на средства всех четырех товариществ и числилось в основных фондах СНТ «Киржач-1», оказалось в собственности садовода Водовозова А.С.?

 

На основании решения Никулинского районного суда признаны техническими ошибками записи в кадастровых сведениях о земельном участке с кадастровым номером 33:13:0601123:143 (земли общего пользования СТ «Былина», и заменены:

«-вместо ошибочной записи «Местоположение»: «обл. Владимирская, р-н Петушинский, СНТ «Киржач-1»

 внести правильную запись: «Местоположение»: «обл.Владимирская, р-н Петушинский, СТ «Былина»;

«вместо ошибочной записи «Правобладатель»: «СНТ «Киржач-1»

 внести правильную запись: «Правобладатель»: «члены СТ «Былина».

Данное решение было вынесено по иску члена СНТ «Киржач-1» Водовозова А.С. к Администрации Петушинского района и Росреестру. СНТ «Киржач-1» к участию в деле не привлекался и узнал о принятом решении только из информации, размещенной 17.04.2015 г.  на частном сайте «dacha-na-kirzhache». Какую-либо информацию на официальном сайте Никулинского районного суда получить не представлялось и не представляется возможным по сей день в виду ее отсутствия. На просьбы садоводов предоставить полную копию решения по данному делу, которая бы раскрывала суть иска и доводы сторон, руководство нового ТСН «СТ Былина» отвечает категорическим отказом!

На частном сайте «dacha-na-kirzhache» была опубликована последняя страница вышеуказанного решения, содержащая только резолютивную часть, а также копии свидетельств о регистрации права от 10.12.2014. В опубликованных свидетельствах о праве собственности на земли общего пользования (далее ЗОП) и здание правления и хранилища субъект права, т.е. собственник, был скрыт. Как позже выяснилось, во всех трех свидетельствах в качестве собственника указан Водовозов А.С., который 29 апреля с.г. с группой поддержки рано утром срезал замки на здании и опечатал его.

Администрации СНТ «Киржач-1» было предложено освободить  здание.

Руководители вновь созданного Товарищества собственников недвижимости (далее ТСН) «СТ Былина» ссылаются, что наряду с Водовозовым А.С. собственниками ЗОП и зданий являются также 137 членов, состоявших в  СТ «Былина» в 1993 году. Из этого списка в настоящее время имеют право собственности на участки в СНТ «Киржач-1» из старых членов менее 64 садоводов (наследники или граждане, приобретшие участки на основании договоров купли-продажи, после 1993 года вначале должны быть приняты в члены СТ «Былина», чтобы получить право на эти земли), ни один из которых не был поставлен в известность о проведенной операции. В захвате здания также никто из них не участвовал.

Таким образом, на момент принятия судом вышеуказанного решения СТ «Былина» уже не существовала, а Водовозов А.С. не являлся лицом, уполномоченным выступать в защиту определенного круга лиц-членов СТ «Былина», т.к. на момент принятия судом решения члены СТ «Былина» являлись членами СНТ «Киржач-1», представителем которого согласно выписки из ЕГРЮЛ  является Председатель Правления СНТ «Киржач-1» Бондаренко Л.В.

 

Предприняты ли  СНТ «Киржач-1» какие либо меры по возврату прав на собственность?

 

В настоящее время, СНТ «Киржач-1» инициировало подачу апелляционной жалобы на решение Никулинского районного суда г. Москвы, обратилось в Арбитражный суд г. Владимира и правоохранительные органы с иском о защите своих нарушенных прав.

 

 Какие действия предпринимал СНТ «Киржач-1» для регистрации в той или иной форме земель общего пользования?

До момента присвоения части земель общего пользования Водовозовым А., эти земли находились в границах четырех кадастровых кварталов. По каждому из кварталов правообладателем был СНТ «Киржач-1». В 2013 году СНТ «Киржач-1» заключил с ООО «Дом» (известная и проверенная фирма в Петушинском районе) по объединению всех  кадастровых кварталов в один и регистрации всех  земель. Фирмой были проведены все необходимые геодезические работы, объявлено собрание, по согласованию границ, но это собрание было сорвано группой садоводов, которые теперь числятся в составе учредителей и руководителей новых ТСН, а затем ими же  выданы ООО «Дом» стоп-листы на дальнейшую работы.

Дальнейшие работы состояли в том, что Общее собрание СНТ «Киржач-1» должно было решить каким образом будет оформлено право собственности на эти земли. Испугавшись перспективы законного решения вопроса с землями общего пользования, вышеуказанные лица активно стали распространять слухи и голословно обвинять руководство СНТ «Киржач-1» в попытке присвоения этих земель, втихаря без информирования широкого круга садоводов подали иск в Никулинский суд, тем самым фактически сорвав планомерную работу руководства СНТ «Киржач-1» по законному оформлению земель общего пользования в собственность СНТ. 

В связи с предпринятыми лицами, якобы представляющими интересы садоводов СТ «Былина», сомнительными действиями по захвату земель общего пользования, еще раз хотим обратить Ваше внимание, что для продолжения работы по оформлению земель общего пользования в собственность СНТ, необходимо решение ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СНТ «КИРЖАЧ-1».

 

От имени кого заключены действующие договоры с обслуживающими организациями? Заключены ли СНТ «Киржач-1» какие либо договоры по совместному ведению хозяйственной деятельности на территории СНТ «Киржач-1» ?

 

         Все вновь созданные ТСН без проведения общих собраний своих членов, при отсутствии заключенных договоров с обслуживающими организациями (Владэнерго, службы коммунального хозяйства, обеспечивающие вывоз мусора, со специализированными организациями, занимающимися обслуживанием газовых сетей), не имея представления какие целевые взносы и в каком объеме они планируют собирать (сметы отсутствуют), призывают перечислять денежные средства на их банковские счета. Каким образом эти денежные средства будут использоваться указанными лицами – большой вопрос!!!???

В настоящее время по всем вопросам хозяйственной деятельности нашего сообщества отвечает СНТ «Киржач-1»., у которого заключены договоры с обслуживающими организациями. Так, деньги за потребленную электроэнергию списываются на основании платежного требования с банковского счета СНТ «Киржач-1» в рамках договора с Владэнерго. Продумать же вопрос раздельного учета электроэнергии и водоснабжения руководство новых ТСН по-видимому не удосужилось, планируя и дальше припеваючи жить за счет СНТ «Киржач-1». Тоже самое касается и вывоза мусора. Страшно даже предположить, как долго будет решаться ситуация в случае, не дай Бог аварии по вине или же в виду самоуправства садоводов, газовых сетей или системы водо и электроснабжения, если таковые произойдут на территории захваченных земель общего пользования.

 

По СНТ ходят слухи, что новые ТСН созданы, потому что Бондаренко Л.В заворовалась и никак не хочет расставаться с  «властью»? 

 

С финансовым отчетом, отчетом по исполнению приходно-расходной сметы, а также сметой на 2015 год можно ознакомиться при регистрации для участия в Общем собрании

 

Лицами, инициировавшими создание новых ТСН, на протяжении последних двух лет проводилась планомерная работа по дискредитации Председателя правления Бондаренко Л.В. По многочисленным жалобам Постниковой М.О., Алексахина А.Н. и Щербаковой И.М. и др. наше СНТ проверялось ОБЭПом, трижды Прокуратурой, дважды Налоговой инспекцией. Последняя проверка Налоговой инспекцией закончена 28 апреля. «По результатам проверки нарушений не установлено».

Ответа на последнюю многостраничную жалобу в Прокуратуру, которую зачитывала Иванова Г.П. на проводимом ею собрании в СНТ «Киржач-1» нет т.к. он будет направлен заявителям. По устному разъяснению Прокуратуры  никаких нарушений кроме истечения срока полномочий председателя не установлено (этот вопрос будет рассматриваться у мирового судьи).

Но полномочия не могут быть продлены, равно как и не могут быть проведены выборы нового председателя по причине отсутствия кворума на Общих собраниях, которые четырежды проводились в 2014 году, и которые целенаправленно срывались лицами, которые теперь стали руководителями новых ТСН.

Единственное за всю историю СНТ собрание, на котором был  кворум в августе 2013 года, было опротестовано садоводом Климовым О. (который на собрании не присутствовал), представителем которого в суде был г-н Еремин Г. - нынешний руководитель ТСН «СТ Былина». Остальные суды, которые инициировал г-н Еремин Г. по поручения Ереминой и Климова СНТ «Киржач-1 выигрывало.

Таким образом, прослеживается четкая тенденция по развалу СНТ «Киржач-1» определенной группой лиц, действующих в своих корыстных интересах, стремящихся захватить власть и утвердить на территории нашего товарищества частные управляющие компании. Их намерения вряд ли чисты и честны, если они действуют такими методами, скрывая информацию, решая все за спинами остальных садоводов, ставя их перед фактами не спрашивая их мнения, подтасовывая и интерпретируя факты так как это нужно им для достижения своих корыстных целей.

 

Меня не интересуют изложенные выше проблемы, а интересует только  будет ли свет, вода, газ?

 

СНТ «Киржач-1» предпримет все меры по стабилизации обстановки и выполнению своих обязательств перед членами СНТ «Киржач-1». В настоящее время, ввиду отсутствия оборудованного помещения кассы СНТ  «Киржач-1» не может возобновить работу кассира в полном объеме. Многие приехавшие на праздники садоводы хотели оплатить свои задолженности, но, к сожалению, не смогли этого сделать.

Кроме того, руководители новых ТСН на своем частном сайте, в личных беседах с садоводами, не все из которых в настоящее время в полной мере разобрались в ситуации, а также в ходе проведенных 02.05 2015 г. собраний новых ТСН открыто призывают не платить членские взносы в СНТ «Киржач-1», не смотря на то, это прямая обязанность любого садовода-члена товарищества до того момента, пока он не подал письменное заявление о выходе из товарищества.

Сейчас все поступающие на наш банковский счет деньги идут на оплату налога в сумме 7,5 тыс. рублей  и 149 тыс. рублей счета Владэнерго за потребленную электроэнергию в марте 2015 года. Поймите нас правильно, каждый решает членом какой организации ему быть, но если на банковский счет СНТ «Киржач-1» не будет поступления денежных средств, в скором времени (в ИЮНЕ с.г.) могут возникнуть проблемы с электроэнергией. И в этой ситуации абсолютно логичным и правильным будет возложить решение проблемы отсутствия электроснабжения участков на руководство новых ТСН, которые сейчас подвели нас с вами к краю пропасти, а вот смогут ли они нас оттуда вытащить – ВОПРОС СРОДНИ РИТОРИЧЕСКОМУ!!!!! Мы должны четко понимать, что у них для этого нет ни средств, ни инфраструктуры. Смет нет, а можно ли прожить на членский взнос в размере 100 руб. в год – думайте сами.