Собрание проводится по инициативе Правления СНТ «Киржач-1», решение от 24.05.2015 года является очередным ежегодным отчетно-выборным.
Дата проведения: 13 июня 2015 г.
Место проведения : Владимирская область, Петушинский район, дер.Гнездино на площади при въезде в СНТ «Киржач-1».
Время проведения:
Регистрационная комиссия в составе: Косинской Т.С., Мощенко Г.И., Логиновой Л.М., под председательством Ведровой Е.В. Счетная комиссия в составе: - Толмачевой В.В. и Агладзе А.Г. Секретарь общего собрания – Малафеева Анна Владимировна.
По данным регистрационной комиссии на 13.06.2015 г прошли перерегистрацию
- 288 (Двести восемьдесят восемь) членов СНТ «Киржач-1».
Присутствуют на собрании -288 (двести восемьдесят восемь) человек. Из них лично – 234 (двести тридцать четыре) человека и 54 человека представителей, действующих на основании доверенности, что составляет 100% от общего числа перерегистрировавшихся членов СНТ «Киржач-1». Кворум имеется.
Председателем собрания избран член СНТ «Киржач-1» Звягинцев Юрий Семенович.
Голосовали:
За – единогласно 288 голосов Против
– 0 голосов Воздержались – 0 голосов
Повестка дня Общего собрания:
1. Утверждение перерегистрации членов СНТ «Киржач-1»
(докладчик – Макаренко А.Ф.).
2. О противодействии попыткам развала СНТ «Киржач-1»
( Докладчик Беленькая М.Н.).
3. Отчет председателя за 2014 год. Подтверждение полномочий исполнявшей обязанности председателя Правления Бондаренко Л.В. с 23.08.2013 г. по 13.06.2015 г. Подтверждение размера членских взносов за 2013-2014 годы в размере 8000 руб. (докладчик Бондаренко Л.В.).
4. Утверждение сметы на 2015 год (докладчик – Бондаренко Л.В.)
5. Выборы: - Правления СНТ «Киржач-1»;
- Председателя Правления СНТ «Киржач-1;
- Ревизионной комиссии СНТ «Киржач-1».
6. Одобрение оформления объектов недвижимости (по акту инвентаризации) в собственность СНТ «Киржач-1» (докладчик – Степанов Ю.Ю.)
7. О наделении полномочиями подписывать акты согласования местоположения границ земельных участков, относящихся к землям общего пользования СНТ «Киржач-1» (докладчик – Звягинцев Ю.С.).
Председательствующий на Общем собрании Звягинцев Ю.С. предложил установить следующий регламент для выступающих на собрании:
- для докладчиков – 10 минут,
- для вопросов – 3 минуты.
По первому вопросу: юрист Макаренко А.Ф. поблагодарила пришедших на собрание членов СНТ «Киржач-1» за проявленную активную гражданскую позицию и еще раз подчеркнула, что участие в общих собраниях СНТ является обязанностью его членов.
Свое выступление Макаренко А.Ф. начинала с доклада о текущем состоянии судебных дел. По предварительной оценке юриста окончательное решение вопроса с землями общего пользования бывшего СТ «Былина» будет принято мосгорсудом в конце июля – августе 2015 г. Юрист Макаренко А.Ф. напомнила собравшимся, что единственным законным и правомочным высшим органом управления СНТ является общее собрание его членов, и никакое иное лицо не вправе решать вопросы, касающиеся деятельности СНТ. И разъяснила положение о перерегистрации членов СНТ в виду того, что в отношении земельных участков, находящихся на одной территории, по закону нельзя быть членом нескольких объединений (ТСН, СНТ) граждан. Учитывая ситуацию, когда вновь созданные ТСН «СТ Былина», ТСН «СТ Отдых», ТСН «СТ Внешторгбанковец» и ТСН «СТ Киржач-1» завершили процедуры изменения места нахождения органа управления на адрес Владимирская область, Петушинский район, дер. Гнездино, территория СТ «Былина», процедура перерегистрации членов СНТ «Киржач-1» является крайне важной и необходимой, в том числе и для подсчета кворума на Общих собраниях, определения размера членского взноса и сметы доходов и расходов на отчетный период. Юрист особо подчеркнула, что процедура перерегистрации не затрагивает никаких прав садоводов в отношении принадлежащих им земельных участков и не накладывает на них никаких имущественных обязательств, а необходима для определения активного количества членов СНТ.
По вопросу утверждения перерегистрации членов СНТ «Киржач-1»:
Голосовали:
За – единогласно 288 голосов Против – 0 голосов Воздержались – 0 голосов
По второму вопросу: слово было предоставлено члену СНТ «Киржач-1» - собственнице участков 34-35 Г Беленькой М.Н. которая обратилась к садоводам, прежде всего, как к собственникам земельных участков и рассказала о последних изменениях в законодательстве, касающихся товариществ собственников недвижимости и о том, что СНТ «Киржач-1» в скором времени необходимо будет перерегистрироваться в ТСН. Докладчик специально подчеркнула, что законодатель отвел на это время и мы не обязаны перерегистрироваться в срочном порядке, а должны это сделать в строгом соответствии с нормами действующего законодательства, продуманно и осознанно, путем проведения общего собрания собственников с учетом интересов всех собственников земельных участков, а не так как это было сделано учредителями ТСН «СТ Былина», ТСН «СТ Отдых», ТСН «СТ Внешторгбанковец» и ТСН «СТ Киржач-1», все действия которых прямо нарушают нормы гражданского и уголовного законодательства.
Следующий пункт выступления докладчика касался вопроса сохранения единого СНТ, имеющего общую, долгие годы складывавшуюся, инженерную инфраструктуру, включающую в себя системы электро-, водо- и газоснабжения. Она подчеркнула, что никто кроме собственников земельных участков не может распоряжаться и управлять всем этим хозяйством, и что для защиты интересов садоводов-собственников необходимо избранное Общим собранием лицо – Председатель Правления СНТ, которое было бы правомочно представлять интересы садоводов – собственников земельных участков.
По итогам своего выступления докладчик призвал собравшихся проголосовать за сохранение единого СНТ с общей инженерной инфраструктурой.
Голосовали:
За – единогласно 288 голосов Против
– 0 голосов Воздержались – 0 голосов
По третьему вопросу: докладчик Бондаренко Л.В. обратилась к
собранию с кратким отчетом о проделанной в 2014 году работе. Подчеркнув, что основные усилия, ввиду множества судебных исков, прокурорских и
налоговых проверок, инициированных учредителями новых ТСН, были направлены на
сохранение целостности СНТ как хозяйствующего субъекта. Докладчик остановилась на основных статьях доходов и расходов за 2014
год (отчет об исполнении сметы за 2014 год был заранее за 2 недели до даты проведения собрания размещен на официальном сайте СНТ «Киржач-1», на стендах на территории СНТ «Киржач-1» (для удобства
обсуждения, до начала проведения
собрания, роздан присутствующим). В очередной раз внимание собравшихся было
обращено на необходимость своевременной оплаты членских взносов и
электричества.
По вопросу утверждения отчета за 2014 год.
Голосовали:
За – единогласно 288 голосов Против
– 0 голосов Воздержались – 0 голосов
В связи с тем, что решением Петушинского районного суда по иску Ереминой Т.И. и Климова О.И., собрание от 23.08.13 г. было признано недействительным необходимо подтвердить ранее согласованные членские взносы на 2013-2014 гг. в размере - 8 000 (Восемь тысяч) рублей ( для собственников, имеющих два и более участка, размер членского взноса при совмещенных участках – 12 000 (Двенадцать тысяч) руб., а за участки, находящиеся в разных местах - 8 000 (Восемь тысяч) руб. за каждый участок в отдельности.
Голосовали:
За – единогласно 288 голосов Против
– 0 голосов Воздержались – 0 голосов
По пункту подтверждения полномочий Председателя Правления СНТ «Киржач-1» Бондаренко Л.В. в период с 23.08.2013 г по 13.06.2015г.
Голосовали: За – 287 голосов Против – 0 голосов Воздержались – 1 голос
По четвертому вопросу: докладчик Бондаренко Л.В. ознакомила собравшихся с проектом сметы СНТ «Киржач-1» на 2015 год, подчеркнув что проект сметы на 2015 год заранее за 2 недели до проведения собрания был размещен на официальном сайте СНТ «Киржач-1», на стендах, расположенных на территории СНТ, а для удобства обсуждения роздан собравшимся до начала собрания. В ходе обсуждения были заданы следующие вопросы: - о заложенных в смете расходов на 2015 года средств на межевание ЗОП.
По данному вопросу докладчик пояснил, что в 2013 году с ООО «Дом» был заключен договор на проведение межевания ЗОП СНТ «Киржач-1» и в 2013 году оплачен аванс в размере 70 000 (Семьдесят тысяч) рублей. В смете доходов и расходов на 2014 год также были заложены средства на оплату второй части аванса за указанные работы. Но в связи с тем, что на работы по межеванию ЗОП были наложены стоп-листы, работы по межеванию не были завершены и в 2014 году оплата по данному договору произведена не была. В этой связи эти денежные средства перешли в смету доходов и расходов на 2015 год.
Вопрос о задолженности за электроэнергию. По данному вопросу докладчик пояснил, что в настоящее время СНТ «Киржач-1» не имеет задолженности перед ОАО «Владэнергосбыт». Задолженность за апрель 2015 г полностью погашена. В настоящее
время, СНТ «Киржач-1» выставлен счет за май 2015, на сумму 325 тыс.рублей средства на погашения которого в настоящий момент собираются.
Вопрос по должникам. Поступило предложение от садоводов осуществлять отключение участков от электроснабжения при наличии задолженности более 3 месяцев, которое было горячо поддержано собравшимися.
Вопрос о состоянии электросетей. По данному вопросу докладчик пояснил, что имеющиеся сети требуют модернизации, а также необходимо увеличить мощности подстанций. Данный вопрос в настоящее время прорабатывается.
Вопрос о ремонте дорог СНТ. Докладчик пояснила, что в смету доходов и расходов на 2015 года средства на ремонт дорог в размере 650 тысяч рублей заложены и все остальное будет зависить от уровня собираемости / оплаты/ членских взносов садоводами.
Вопрос по законности взимания платы за въезд грузовых машин. Докладчик пояснила, что указанные средства используются на мелкий текущий ремонт (отсыпку дорог). По данному вопросу большинством голосов Общим Собранием было одобрено взимание платы за въезд грузовых машин на территорию СНТ «Киржач-1».
По вопросу утверждения сметы на 2015 год и сохранения членских взносов в размере 8 000 (Восемь тысяч) руб. ( для собственников, имеющих два и более участка, размер членского взноса при совмещенных участках – 12 000 (Двенадцать тысяч) руб., а за участки, находящиеся в разных местах - 8 000 (Восемь тысяч) руб. за каждый участок в отдельности)
Голосовали:
За – 287 голосов Против
– 0 голосов Воздержались – 1
голос
По пятому вопросу: Выборы Правления:
по предложению председательствующего на Общем собрании Звягинцева Ю.С. на голосование в члены Правления СНТ «Киржач-1» сроком на 4 года были предложены следующие кандидатуры из числа членов товарищества:
1. Силкин Ю.Г..(уч-к 65);
2. Мурадов М. Н-О. (уч-к 85);
3. Корнеев В.А (уч-к.63 А);
4. Глазунова А.В ( уч-к 19);
5. Звягинцев Ю.С. (уч-к 87Г);
6. Мощенко Г.И. ( уч-к 30 Б);
7. Степанов Ю.Ю. ( уч-к 49 В);
8. Бондаренко Л.В. ( уч-к 45 Б);
9. Толмачева В.В ( уч-к 11 Г);
10. Логинова Л.М.( уч-к 91);
11. Беленькая М.Н. (уч-ки 34-35Г).
Все лица были лично представлены собравшимся. Других кандидатур предложено не было. Председательствующий предложил голосовать списком.
Голосовали:
За – 287 голосов Против
– 1 голос Воздержались – 0 голосов
Выборы Председателя Правления СНТ «Киржач-1»:
По предложению Председательствующего на Общем собрании Звягинцева Ю.С. на должность Председателя Правления СНТ «Киржач-1» сроком на 2 года из состава избранного Правления СНТ «Киржач-1» была представлена кандидатура Бондаренко Людмилы Владимировны.
Других кандидатур предложено не было.
Голосовали:
За – единогласно 288 голосов Против
– 0 голосов Воздержались – 0 голосов
Выборы Ревизионной комиссии СНТ «Киржач-1»:
По предложению Председательствующего на Общем собрании Звягинцева Ю.С. на голосование в члены Ревизионной комиссии СНТ «Киржач-1» сроком на 2 года были предложены следующие кандидатуры из числа членов товарищества:
Приказчикова Галина Александровна ( уч-к 98 А)
Ведрова Елена Владимиовна ( уч-к 36 Б)
Других кандидатур у Правления нет. Может ли собрание предложить третью кандидатуру? Есть желающие?
Была предложена кандидатура Шпикаловой Ирины Петровны ( уч-37Б)
Голосовали:
За – единогласно 288 голосов Против
– 0 голосов Воздержались
– 0 голосов
По шестому вопросу: по данному вопросу выступил член Правления СНТ «Киржач-1» Степанов Ю.Ю., который ознакомил собравшихся с результатами проведенной 20 мая 2015 года инвентаризации имущества СНТ «Киржач-1». Докладчик подчеркнул, что по неизвестным причинам, основная часть имущества своевременно с 1993 года не была оформлена предыдущим Председателем в собственность СНТ «Киржач-1». В этой связи, на голосование представлены вопросы об утверждении акта инвентаризации имущества СНТ «Киржач-1» от 20 мая 2015 года и одобрении оформления объектов недвижимости (по акту инвентаризации) в собственность СНТ «Киржач-1».
Голосовали:
За – единогласно, 288 голосов Против
– 0 голосов Воздержались – 0 голосов
По седьмому вопросу: по данному вопросу выступил
Председательствующий на Общем Собрании СНТ «Киржач-1», который обратил внимание
садоводов на следующий момент. Для завершения процесса оформления земель общего
пользования в кадастровых кварталах 33:13:060123:143, 33:13:060121:89, 33:13:060122:81, 33:13:060120:346 и земель общего пользования
на территории Прирезки 2, необходимо
наделить должностное лицо: председателя СНТ
«Киржач-1» полномочиями подписывать акты
согласования местоположения границ земельных участков, относящихся к землям
общего пользования СНТ «Киржач-1».
Голосовали:
За – 284 голоса Против
– 2 голоса Воздержались – 2 голоса
ПРИНЯТЫЕ РЕШЕНИЯ:
1. Утвердить перерегистрацию членов СНТ «Киржач-1» в количестве согласно сводной ведомости членов СНТ «Киржач-1» /приложение 1/
2. Сохранение единого СНТ «Киржач-1» с общей инженерной инфраструктурой.
3. Утвердить Отчет Председателя правления СНТ «Киржач-1» за 2014 год.
Подтвердить членские взносы за 2013-2014 г в размере 8 000 (Восемь тысяч) руб. (для собственников, имеющих два и более участка, размер членского взноса при совмещенных участках – 12 000 (Двенадцать тысяч) руб., а за участки, находящиеся в разных местах - 8 000 (Восемь тысяч) руб. за каждый участок в отдельности).
Подтвердить полномочия Председателя Правления Л.В.Бондаренко с 23.08.2013 г по 13.06.15 г.
4. Утвердить смету доходов и расходов СНТ «Киржач-1» на 2015 год. Утвердить размер членских взносов на 2015 год в размере 8 000 (Восемь тысяч) руб. (для собственников, имеющих два и более участка, размер членского взноса при совмещенных участках – 12 000 (Двенадцать тысяч) руб., а за участки, находящиеся в разных местах - 8 000 (Восемь тысяч) руб. за каждый участок в отдельности).
5. Избрать Правление СНТ
«Киржач-1» сроком на 4 года в составе:
1. Силкин Ю. Г..(уч-к 65);
2. Мурадов М. Н-О. (уч-к 85);
3. Корнеев В.А (уч-к.63 А);
4. Глазунова А.В ( уч-к 19);
5. Звягинцев Ю.С. (уч-к 87Г);
6. Мощенко Г.И. ( уч-к 30 Б);
7. Степанов Ю.Ю. ( уч-к 49 В);
8. Бондаренко Л.В. ( уч-к 45 Б);
9. Толмачева В.В ( уч-к 11 Г);
10. Логинова Л.М.( уч-к 91);
11. Беленькая М.Н. (уч-к 34-35Г).
Избрать Председателем Правления
СНТ «Киржач-1» сроком на 2 года Бондаренко Людмилу Владимировну.
Избрать Ревизионную комиссию СНТ «Киржач-1 сроком на 2года в составе:
Приказчикова Г.А.
Ведрова Е.В.
Шпикалова И.П.
6. Одобрить оформление
объектов недвижимости (по акту инвентаризации от 20 мая 2015 года) в
собственность СНТ «Киржач-1».
7. Наделить полномочиями Председателя правления СНТ «Киржач-1» Бондаренко Л.В. подписывать акты согласования и уточнения местоположения границ земельных участков, относящихся к землям общего пользования СНТ «Киржач-1».
Председатель Общего Собрания
членов СНТ «Киржач-1» ____________________/Звягинцев Ю.С./
Секретарь Общего Собрания
членов СНТ «Киржач-1» _____________________/Малафеева А.В./
м.п.